Verkauf von Gladstone Commercial – Raus aus REITs? 🏠💸
Hiermit trenne ich mich von einer meiner grössten Position, dem Gladstone Commercial REIT. Gehe ich nun komplett raus aus Real Estate Investment Trusts?
Nein, ganz und gar nicht. Nur gehe ich aus den klassischen Commercial REITs raus. Also Real Estate Investments Trusts, die hauptsächlich Bürogebäude sowie Geschäftliche Liegenschaften im Portfolio haben.
Warum verkaufe ich Gladstone Commercial?
Corona ist wohl ein Event, das man als Black-Swan bezeichnen kann. Ich denke, dass bestimmte Sektoren an der Börse fern von der Realität sind. Darunter zählen für mich auch REITs die hauptsächlich in Commercial-Spaces investieren. Ich sehe da mittelfristig keine rosige Zukunft.
Deshalb realisiere ich meine Gewinne und schichte mein Geld in einen anderen Bereich um, was nicht heisst, dass ich keine REITs mehr im Aktien-Depot haben werde.
Home Office macht zunehmend grosse Büroflächen vorübergehend weitestgehend unbrauchbar. Allerdings denke ich, dass sich Home-Office „Dank“ Corona, in unserer Kultur verfestigen wird.
Die meisten werden nicht mehr so oft im Office sein wie noch vor Corona. Vorgesetzte werden gemerkt haben, dass Effizienz selbst bei der Arbeit von zu Hause aus gewährleistet und zum Teil auch gefördert werden kann, durch weniger Ablenkung.
Ein weiterer Grund ist die kleine Marktkapitalisierung. Ich werde mein Portfolio weiter so ausbauen und in Zukunft Unternehmen mit kleineren Marktkapitalisierungen vermeiden. Gladstone Commercial hat als Beispiel eine Marktkapitalisierung von rund 780 Millionen US-Dollar.
Verkauf der Gladstone Commercial REIT Aktien
Verkauft habe ich meine insgesamt 750 Anteile an Gladstone Commercial zu je 19.80 USD. Insgesamt habe ich mit diesem Unternehmen 993.39 Franken Gewinn gemacht, nachdem ich das Unternehmen komplett verkauft hatte.
Doch was mache ich nun mit dieser grossen Summe? Ein Grossteil davon fliesst in einen anderen REIT. Namentlich ist das Omega Healthcare Investors (OHI). Ein Real Estate Investment Trust, der sich auf Liegenschaften für Pflege und den Medizinischen Bereich fokussiert. Hier sehe ich langfristig mit der alternden Bevölkerung noch Potenzial.
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Neue Anlagestrategie für 2021
Nach 6 Jahren an der Börse, ist es nicht ungewöhnlich, mit neuen Erfahrungen seine Anlagestrategie an der Börse zu verändern und stetig zu lernen, sowie sich zu verbessern. Anfangs war ich grosser Fan davon, sehr viele Einzelaktien im Depot zu halten.
Allerdings ist es damit auch viel schwieriger, einen Überblick über sein Portfolio zu erhalten. Weshalb es mit wachsendem Vermögen für mich nun auch mehr Sinn macht, bei meinen Einzelaktien Investments etwas konzentrierter zu investieren.
Was nicht bedeutet, dass ich nicht mehr diversifiziert bin. Ich bin der Meinung, dass mit 20 Titeln im Aktien-Depot über verschiedene Branchen hinweg eine hinreichende Diversifikation erreicht wird.
PS: Wie siehst Du meinen Verkauf von Gladstone Commercial REIT?
🏆 Transparenz steht für mich an erster Stelle – einen Einblick in mein vollständiges Aktien-Depot zu gewähren, ist für mich selbstverständlich.
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5 Responses
77 Dollar Gebühren, wow.
Tip top, mit Gewinn raus👍🏻. Ich warte noch auf die 21.xx und dann werde ich dieses Unternehmen auch verlassen und verschiebe auf NLY wo ich schon mit 2000 Stk. investiert bin.
Hallo Thomas
interessiert verfolge ich deinen Blog und nutze ihn als Inspiration für meine eigenen Investments.
Wobei ich jetzt doch ein wenig staune, wenn du schreibst dass du deine Strategie fokussieren möchtest. Bis jetzt warst du für mich eigentlich ein steter Verfechter einer passiven Einkommensstrategie. In diesem Sinne erachte ich deine letzten Verkäufe / Käufe eher als einen Schritt welcher diese Strategie diffuser werden lässt. Du schmeisst einige der besten Dividendenzahler raus und holst dir dafür Titel rein welche keine/kaum eine Dividende ausschütten? Dies sind natürlich alles solide Unternehmen, keine Frage, nur eher auf Wachstum ausgelegt als darauf passives Einkommen zu generieren.
@Thomas
Der Grossteil des Ertrages von z.B. Gladstone Commercial fliesst in Omega Healthcare Investors. Heisst es handelt sich um eine Konsolodierung, sowie neuevaliuring der Situation durch Corona.
Wenn man sich die letzten Videos von Tim Schäfer in NY anschaut, dann kann den Entscheid schon nachvollziehen.