Verkauf von Gladstone Commercial – Raus aus REITs? 🏠💸

Hiermit trenne ich mich von einer meiner grössten Position, dem Gladstone Commercial REIT. Gehe ich nun komplett raus aus Real Estate Investment Trusts?

Nein, ganz und gar nicht. Nur gehe ich aus den klassischen Commercial REITs raus. Also Real Estate Investments Trusts, die hauptsächlich Bürogebäude sowie Geschäftliche Liegenschaften im Portfolio haben.

Warum verkaufe ich Gladstone Commercial?

Corona ist wohl ein Event, das man als Black-Swan bezeichnen kann. Ich denke, dass bestimmte Sektoren an der Börse fern von der Realität sind. Darunter zählen für mich auch REITs die hauptsächlich in Commercial-Spaces investieren. Ich sehe da mittelfristig keine rosige Zukunft.

Deshalb realisiere ich meine Gewinne und schichte mein Geld in einen anderen Bereich um, was nicht heisst, dass ich keine REITs mehr im Aktien-Depot haben werde.

Home Office macht zunehmend grosse Büroflächen vorübergehend weitestgehend unbrauchbar. Allerdings denke ich, dass sich Home-Office „Dank“ Corona, in unserer Kultur verfestigen wird.

Die meisten werden nicht mehr so oft im Office sein wie noch vor Corona. Vorgesetzte werden gemerkt haben, dass Effizienz selbst bei der Arbeit von zu Hause aus gewährleistet und zum Teil auch gefördert werden kann, durch weniger Ablenkung.

Ein weiterer Grund ist die kleine Marktkapitalisierung. Ich werde mein Portfolio weiter so ausbauen und in Zukunft Unternehmen mit kleineren Marktkapitalisierungen vermeiden. Gladstone Commercial hat als Beispiel eine Marktkapitalisierung von rund 780 Millionen US-Dollar.

Verkauf der Gladstone Commercial REIT Aktien

Verkauft habe ich meine insgesamt 750 Anteile an Gladstone Commercial zu je 19.80 USD. Insgesamt habe ich mit diesem Unternehmen 993.39 Franken Gewinn gemacht, nachdem ich das Unternehmen komplett verkauft hatte.

Doch was mache ich nun mit dieser grossen Summe? Ein Grossteil davon fliesst in einen anderen REIT. Namentlich ist das Omega Healthcare Investors (OHI). Ein Real Estate Investment Trust, der sich auf Liegenschaften für Pflege und den Medizinischen Bereich fokussiert. Hier sehe ich langfristig mit der alternden Bevölkerung noch Potenzial.

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Neue Anlagestrategie für 2021

Nach 6 Jahren an der Börse, ist es nicht ungewöhnlich, mit neuen Erfahrungen seine Anlagestrategie an der Börse zu verändern und stetig zu lernen, sowie sich zu verbessern. Anfangs war ich grosser Fan davon, sehr viele Einzelaktien im Depot zu halten.

Allerdings ist es damit auch viel schwieriger, einen Überblick über sein Portfolio zu erhalten. Weshalb es mit wachsendem Vermögen für mich nun auch mehr Sinn macht, bei meinen Einzelaktien Investments etwas konzentrierter zu investieren.

Was nicht bedeutet, dass ich nicht mehr diversifiziert bin. Ich bin der Meinung, dass mit 20 Titeln im Aktien-Depot über verschiedene Branchen hinweg eine hinreichende Diversifikation erreicht wird.

PS: Wie siehst Du meinen Verkauf von Gladstone Commercial REIT?

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Thomas der Sparkojote

Personal Finance Blogger bei sparkojote.ch

Mein Name ist Thomas B. Kovacs (26), ich betreibe den grössten Schweizer Finanzblog "Sparkojote.ch". In jungen Jahren habe ich mich dem Unternehmertum gewidmet. Seit 2015 investiere ich aktiv an der Börse und teile meine Reise zur finanziellen Freiheit auf diesem Blog. Ich lege viel wert auf Transparenz, man kann mein vollständiges Aktien-Depot einsehen. Meine Leidenschaft ist der Online-Shop amazingtoys.ch, welchen ich mit 17 Jahren gestartet habe. Ausserdem führe ich einen gleichnamigen YouTube-Kanal. Dort berichte ich brandaktuell über meine Investments, Unternehmertum und den Vermögensaufbau. Um mehr über mich und meine Person zu erfahren, besuche meine "Über mich"-Seite.

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