Klar, so sehe ich das auch! 🙂 Rein aus den aktuellen Zahlen, stell dir vor wir nehmen für die 21 tausend einen Kredit mit 5% Zinsen, 2016 hab ich eine Brutto-Rendite von 32,4 Prozent erzielt. Auch wenn ich dieses Jahr nur die Hälfte der Rendite schaffen würde, wär das noch immer viel mehr als die Zinsen, die ich zu zahlen hätte.

mfG Chri

Rein rational betrachtet, wären also die 21’000 Euro Kredit ebenfalls besser in deinem Depot aufgehoben als in der Kaution. Den das Geld gammelt dort nur vor sich hin bis ihr in eine neue Wohnung umzieht. Somit würdest du ja im Prinzip noch mehr Gewinn erzielen.

Gruss
Der Sparkojote

Ja, aber rein rational betrachtet macht es für mich Sinn mein Geld weiter für mich arbeiten zu lassen und dafür einen Kredit zu nehmen. Meine Rendite im Depot ist zumindest das 3 oder 4 fache der Zinsen die wir zurückzahlen müssen.

mfG Chri

Hallo Chri,

Wir waren ebenfalls mehrere Monate auf der Suche nach einer Wohnung. Aber früher oder später wird es sicherlich klappen, bei mir kam auch eine unerwartete Zusage auf die Wohnung, worüber ich dasn überglücklich war :-). Für 600 CHF gibt es hier in der Schweiz (besonders in den Städten) nicht mal ein Einzelzimmer, nur mit sehr viel Glück oder wenn man in eine subventionierte Wohnung kommt.

Krediten wie du ja weisst, stehe ich allgemein sehr abgeneigt gegenüber, ich finde man sollte sich erst etwas leisten wenn man es auch wirklich kann. Besonders wenn es ums Wohnen geht, da das bereits in Richtung Konsum geht. Andernfalls sollte man in gewissen Aspekten Kompromisse bilden, wie z.B. Wohnnungsgrösse, Ort etc. Wir habe uns beispielsweise eine Kaution in Höhe von 12’000 CHF als Limite gesetzte, alles andere könnten wir uns nicht leisten.

Gruss
Der Sparkojote

ich und meine Freundin sind auch dabei gerade mögliche Wohnungen abzuchecken.
Haben uns für den Erstbezug einer Wohnung in der Nähe beworben. Die Kaution wären 21 tausend Euro, wir würden das mit einem Kredit lösen, da ich nur ungerne etwas von meinem Kapital aus dem Depot entnehme.
Die Fläche beläuft sich auf 78qm, 3 Zimmer, die Miete würde 550 Euro oder so kosten.
Es ist ein Wahnsinn wie teuer es bei euch in der Schweiz ist.

Trotzdem heißt es noch lange nicht, dass wir die Wohnung bekommen, da sich viele Leute beworben haben.

mfG Chri

Hallo FF,

Ich finde es ganz in Ordnung das man seinen Lebens standard anpasst, natürlich muss das alles in einem gesunden Mass passieren. es spricht z.B. nichts dagegen 50-60% seiner Gehaltserhöhung in seinen Lebensstadard zu stecken. Es gibt meiner Meinung nach aber auch ein Limit, bei dem sich eine Lebensstandard erhöhung überhaupt nicht lohnt oder sinnvoll ist.

Ich hätte beispielsweise sehr gut die Möglichkeit gehabt in eine viel günstigere Wohnung zu ziehen. Aber dafür hätte ich aufs Land oder in einer kleineren Siedlung ziehen müssen. Da mir aber meine Zentralität sehr wichtig ist und ich schnell von A nach B kommen möchte, kam das nicht in Frage.

Gruss
Der Sparkojote

Hallo Erfolgsmaschine,

Da hast du recht, über den Militärdienst lohn es sich definitiv nicht Miete zu zahlen wenn man sowieso 90% der Zeit nicht zuhasue ist.

Gruss
Der Sparkojote

Das tückische ist aus meiner Sicht, dass es zu einer stufenweisen Anpassung des Lebensstandards kommen kann, wenn immer sich der Lebensstandard ändert. Eine kleinere als eine 42 m2 wirst Du nämlich in Zukunft nicht mehr beziehen, etc. Außerdem sind versteckte Verbindlichkeiten in der Wohnung eingepreist. Also größere Wohnung, höhere Stromkosten, mehr Einrichtungsbedarf, etc. Das kann rasch zu einem Teufelskreis werden.

Hierzu auch der Hinweis auf folgenden Artikel: https://meinefinanziellefreiheit.com/2016/09/22/ihr-buchhalter-hat-unrecht-ihr-hausihre-eigentumswohnung-und-ihr-auto-sind-verbindlichkeiten/

Interessant wäre ein „design-to-cost“-Ansatz auch für die Wohnung in einem neuen Lebensabschnitt. D.h. wie viel Wohnung, Einrichtung, etc. kann man sich leisten, um Sparquote und Einmalkosten im erträglichen Ausmaß zu halten. Hart kalkuliert werden das nur die wenigsten haben.

Bei mir wird es noch ein bisschen Dauern mit der eigenen Wohnung, da der Militärdienst noch ansteht.

– Erfolgsmaschine

Natürlich sind die Mietpreise nicht in der ganzen Schweiz so teuer, ich leben nämlich in einer Grosstadt und ziehe nun an die Goldküste. Die Goldküste ist eine Region nahe am Zürichsee die aus meherern Gemeinden besteht.

Ich würde behaupten wenn man wirklich viel verdienen will, hat man es in der Schweiz leichter als sonst wo. Ich weiss nämlich keinen Ort, bei dem man nach der Ausbildung de Höhe meines Gehaltes verdienen könnte und ich bin relativ „tief“ gestartet, da ich im Ausbildungsbetrieb geblieben bin. Ansonsten wären noch ca 20% Luft nach oben direkt nach der Ausbildung.

Gruss
Der Sparkojote